1990〜2000年築, 専有面積50.60㎡〜70.60㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫元町一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,208万円
36.4万円/㎡
1,471
1,963
2,454
2,946
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,454万円
32.4万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月22日
藤和シティホームズ武庫之荘
1,980万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 60.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,980万円 | 32.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 1,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 2,180万円 | 36.0万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/04 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 2,080万円 | 34.3万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 2,498万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 2,180万円 | 36.0万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 2,390万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 2,580万円 | 42.6万円 | 3階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 2,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 2,480万円 | 40.9万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 2,680万円 | 44.2万円 | 3階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 2,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 2,880万円 | 47.5万円 | 3階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 2,580万円 | 42.6万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 2,780万円 | 45.9万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,080万円 | 34.3万円 | 3階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 2,998万円 | 43.8万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,048万円 | 44.5万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,098万円 | 45.2万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 46.4万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.27㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.57㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/10 | セントラル第8武庫之荘 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/27 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,990万円 | 33.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/04 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニライフ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,090万円 | 36.6万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/13 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,430万円 | 24.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/06 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/20 | クリスタルコート塚口 尼崎市富松町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/04 | エスト武庫之荘パークサイド 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランコート武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
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ポイント
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